Bâtisse commerciale/Bureau - 1 Route Jeffrey #RUE DES, Sainte-Anne-de-la-Pocatière
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Bâtisse commerciale/Bureau

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1 Route Jeffrey #RUE DES

,

Sainte-Anne-de-la-Pocatière

1 199 000$ +tx

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  • 1500pc
  • 26.95he
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Occasion rare pour passionnés d'acériculture! Érablière en exploitation offrant une sucrerie au cachet rustique, nichée au coeur d'un environnement boisé. L'entreprise bénéficie d'un contingent de 32 296 lb et comprend les équipements nécessaires aux opérations, fonctionnels et inclus dans la vente, dont plusieurs équipements de transformation en acier inoxydable ainsi qu'un système d'osmose inversée. Une propriété idéale pour poursuivre une exploitation bien établie et exploiter pleinement son potentiel acéricole.

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Imaginez posséder votre propre érablière, au coeur d'un environnement boisé où le rythme des saisons prend tout son sens. Dès les premiers jours du printemps, la forêt s'anime, l'eau d'érable commence à couler et la sucrerie retrouve toute son effervescence. Ici, l'acériculture n'est pas qu'une production : c'est un mode de vie, une passion et une occasion de poursuivre une tradition profondément ancrée dans notre patrimoine québécois.

Cette érablière en exploitation représente une occasion particulièrement intéressante pour l'acériculteur qui souhaite prendre la relève d'une installation déjà bien établie, tout comme pour l'entrepreneur qui désire développer un projet acéricole à son image.

La propriété bénéficie d'un contingent de production de 32 296 lb, un élément majeur qui permet à l'acquéreur de poursuivre les activités avec une base de production concrète et établie.

La sucrerie, avec son cachet rustique et chaleureux, s'intègre naturellement à son environnement forestier. Elle constitue le coeur des opérations et offre cette atmosphère unique que recherchent les amoureux du temps des sucres : le bois, la vapeur, l'odeur du sirop et cette ambiance incomparable qui accompagne chaque saison de production.

Les équipements servant aux opérations sont inclus dans la vente et sont fonctionnels. On y retrouve notamment plusieurs équipements de transformation en acier inoxydable

ainsi qu'un système d'osmose inversée, permettant au futur propriétaire de bénéficier d'installations déjà en place pour poursuivre l'exploitation.

Au-delà des équipements et du potentiel de production, cette propriété offre surtout la possibilité de devenir propriétaire d'un véritable domaine acéricole, dans un environnement où la nature occupe toute la place.

Que votre projet soit de poursuivre l'exploitation actuelle, de développer davantage la production ou simplement de réaliser votre rêve de posséder une érablière, cette propriété offre une base exceptionnelle pour bâtir la suite.

Une occasion de conjuguer passion, nature, entrepreneuriat et tradition... et de faire du temps des sucres bien plus qu'une saison : un véritable projet de vie.

*** Le propriétaire actuel devra détenir 1% des parts de l'érablière jusqu'au 10 mars 2031 afin de maintenir le contingent actuel qui vient d'être obtenu.

*** Nos heures d'ouverture sont : du lundi au jeudi de 8 h 30 à 20 h; le vendredi de 8 h 30 à 16 h; le samedi de 10 h à 15 h. Toutes communications entrant après 1 heure de fermeture seront traitées dans les prochaines heures d'ouverture.

En complément
Taxes de 733$
Municipale: 722$
Scolaire: 11$
Évaluation municipale 192 600$
Terrain: 164 900$
Bâtiment: 27 700$
Bâtiment de 1500pc
30pi x 50pi
Terrain de 26.95he
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Genre de commerce
Sous-sol
Système d'égouts
Type de commerce/Industrie
Terrain et extérieur
Revêtements
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Tous les équipements servant aux opérations de la sucrerie.
Outils
Calcul hypothécaire
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%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

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Présenté par
Sebastien Demers
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Imaginez posséder votre propre érablière, au coeur d'un environnement boisé où le rythme des saisons prend tout son sens. Dès les premiers jours du printemps, la forêt s'anime, l'eau d'érable commence à couler et la sucrerie retrouve toute son effervescence. Ici, l'acériculture n'est pas qu'une production : c'est un mode de vie, une passion et une occasion de poursuivre une tradition profondément ancrée dans notre patrimoine québécois.

Cette érablière en exploitation représente une occasion particulièrement intéressante pour l'acériculteur qui souhaite prendre la relève d'une installation déjà bien établie, tout comme pour l'entrepreneur qui désire développer un projet acéricole à son image.

La propriété bénéficie d'un contingent de production de 32 296 lb, un élément majeur qui permet à l'acquéreur de poursuivre les activités avec une base de production concrète et établie.

La sucrerie, avec son cachet rustique et chaleureux, s'intègre naturellement à son environnement forestier. Elle constitue le coeur des opérations et offre cette atmosphère unique que recherchent les amoureux du temps des sucres : le bois, la vapeur, l'odeur du sirop et cette ambiance incomparable qui accompagne chaque saison de production.

Les équipements servant aux opérations sont inclus dans la vente et sont fonctionnels. On y retrouve notamment plusieurs équipements de transformation en acier inoxydable

ainsi qu'un système d'osmose inversée, permettant au futur propriétaire de bénéficier d'installations déjà en place pour poursuivre l'exploitation.

Au-delà des équipements et du potentiel de production, cette propriété offre surtout la possibilité de devenir propriétaire d'un véritable domaine acéricole, dans un environnement où la nature occupe toute la place.

Que votre projet soit de poursuivre l'exploitation actuelle, de développer davantage la production ou simplement de réaliser votre rêve de posséder une érablière, cette propriété offre une base exceptionnelle pour bâtir la suite.

Une occasion de conjuguer passion, nature, entrepreneuriat et tradition... et de faire du temps des sucres bien plus qu'une saison : un véritable projet de vie.

*** Le propriétaire actuel devra détenir 1% des parts de l'érablière jusqu'au 10 mars 2031 afin de maintenir le contingent actuel qui vient d'être obtenu.

*** Nos heures d'ouverture sont : du lundi au jeudi de 8 h 30 à 20 h; le vendredi de 8 h 30 à 16 h; le samedi de 10 h à 15 h. Toutes communications entrant après 1 heure de fermeture seront traitées dans les prochaines heures d'ouverture.

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