Quadruplex - 134-136B Ch. des Pionniers E., L'Islet
Quadruplex
à vendre
134-136B Ch. des Pionniers E.
,L'Islet
399 700$
- 21282867
- 160m2
- 1301.7m2
Découvrez ce superbe quadruplex situé à L'Islet-sur-Mer, parfait pour un premier investissement ou enrichir votre portefeuille immobilier. Offrant un excellent potentiel de revenus, il bénéficie d'un immense terrain idéal pour jardiner, d'un immense garage avec possibilité de location et de nombreux espaces de stationnement. Très lumineux, ce bien rare combine confort et opportunités. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble à revenus avec autant d'atouts et un énorme potentiel de valorisation!
Ou appelez maintenant
1- Situé dans le secteur recherché de L'Islet-sur-Mer, ce quadruplex rare combine à merveille emplacement privilégié et caractéristiques uniques qui feront la différence dans votre portefeuille immobilier.
Chaque logement dispose de plus de deux stationnements privés, un avantage inestimable qui séduira immédiatement les locataires et simplifiera leur quotidien.
Pour plus de confort, chaque unité bénéficie de son propre locker chauffé, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé toute l'année. L'électricité est divisée de façon impeccable entre les logements, garantissant une gestion claire et sans souci des dépenses énergétiques, chaque locataire ayant son compteur.
Le vaste garage, actuellement non exploité en location, représente une opportunité exceptionnelle d'augmenter vos revenus!
Le terrain, particulièrement grand pour ce quartier, ouvre des perspectives incroyables : création d'un potager collectif, d'une aire de jeux ou d'espaces verts qui feront
la joie des occupants et valoriseront durablement la propriété.
La luminosité abondante, la stabilité des locataires en place et le potentiel évident d'augmentation progressive des loyers font de ce quadruplex un investissement sûr et évolutif.
Idéal pour bâtir un patrimoine solide, il offre un rendement immédiat tout en laissant entrevoir de belles perspectives de croissance.
Une opportunité rare à saisir, au coeur d'un secteur prisé où les immeubles de cette qualité se font extrêmement rares.
Offrez-vous la tranquillité d'esprit et la rentabilité d'un actif qui a tout pour plaire et encore plus pour grandir!
2- Nos heures d'ouvertures sont: Du lundi au jeudi de 8h30 à 20h et vendredi de 8h30 à 16h. Le samedi de 10h à 15h. Toutes communications entrant après l'heure de fermeture seront traitées dans les prochaines heures d'ouverture.
Scolaire: 148$
Bâtiment: 176 300$
Dépenses: 9 501$
| Résidentiel | 31 140$ |
| Stationnement | 6 000$ |
| Total | 37 140$ |
| Assurances | 1 500$ |
| Coût d'énergie | 272$ |
| Entretien/réparation | 1 800$ |
| Déneigement / pelouse | 500$ |
| Taxes municipales | 5 281$ |
| Taxes scolaires | 148$ |
| Total | 9 501$ |
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
1- Situé dans le secteur recherché de L'Islet-sur-Mer, ce quadruplex rare combine à merveille emplacement privilégié et caractéristiques uniques qui feront la différence dans votre portefeuille immobilier.
Chaque logement dispose de plus de deux stationnements privés, un avantage inestimable qui séduira immédiatement les locataires et simplifiera leur quotidien.
Pour plus de confort, chaque unité bénéficie de son propre locker chauffé, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé toute l'année. L'électricité est divisée de façon impeccable entre les logements, garantissant une gestion claire et sans souci des dépenses énergétiques, chaque locataire ayant son compteur.
Le vaste garage, actuellement non exploité en location, représente une opportunité exceptionnelle d'augmenter vos revenus!
Le terrain, particulièrement grand pour ce quartier, ouvre des perspectives incroyables : création d'un potager collectif, d'une aire de jeux ou d'espaces verts qui feront la joie des occupants et valoriseront durablement la propriété.
La luminosité abondante, la stabilité des locataires en place et le potentiel évident d'augmentation progressive des loyers font de ce quadruplex un investissement sûr et évolutif.
Idéal pour bâtir un patrimoine solide, il offre un rendement immédiat tout en laissant entrevoir de belles perspectives de croissance.
Une opportunité rare à saisir, au coeur d'un secteur prisé où les immeubles de cette qualité se font extrêmement rares.
Offrez-vous la tranquillité d'esprit et la rentabilité d'un actif qui a tout pour plaire et encore plus pour grandir!
2- Nos heures d'ouvertures sont: Du lundi au jeudi de 8h30 à 20h et vendredi de 8h30 à 16h. Le samedi de 10h à 15h. Toutes communications entrant après l'heure de fermeture seront traitées dans les prochaines heures d'ouverture.
