Maison à étages - 8 Route 132 O., Sainte-Anne-de-la-Pocatière
En lumière

Maison à étages

à vendre

8 Route 132 O.

,

Sainte-Anne-de-la-Pocatière

649 700$

  • 17196223
  • 2
  • 5
  • 2330pc
  • 8019.6m2
Visite virtuelle
À propos

Rare opportunité d'acquérir une propriété ancestrale entièrement rénovée, offrant un cachet incomparable et une vue sur le fleuve. Véritable domaine cheval sur Sainte-Anne-de-La-Pocatiere et Saint-Roch-des-Aulnaies, cette demeure unique séduit par son harmonie entre histoire et confort moderne. Domaine privé avec garage double isolé, plusieurs bâtiments secondaires, verger mature (pommiers, poiriers et pruniers) et étang paisible. Un lieu d'exception, rare sur le marché, à proximité des services pocatois!

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418 714-1730
Addenda

À cheval sur Sainte-Anne-de-La-Pocatière et Saint-Roch-des-Aulnaies, là où le fleuve embrasse l'horizon et où le temps semble suspendu, se cache un domaine d'exception au charme ancestral rare.

Entièrement restaurée avec soin, cette propriété incarne l'élégance d'une autre époque, sublimée par le confort moderne d'aujourd'hui.

Chaque détail, des matériaux nobles à la disposition des bâtiments secondaires, a été pensé pour offrir un lieu de vie aussi raffiné qu'authentique.

Dès l'entrée sur le domaine, l'âme des lieux vous enveloppe : un vaste terrain de plus de 86 000 pieds carrés, orné d'un verger mature de pommiers, poiriers et pruniers, vous invite à la contemplation.

Un étang paisible ajoute une touche de sérénité au paysage, parfait pour les moments de calme ou les réceptions en plein air.

La maison principale, empeignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur le fleuve, comme une toile vivante qui évolue au gré des saisons.

À l'intérieur, le charme d'antan rencontre le confort ultime : moulures d'époque, pièces spacieuses, ambiance chaleureuse et une thermopompe centrale assurant un climat

parfait toute l'année.

Le garage double isolé et les divers bâtiments secondaires (atelier, remises) complètent ce tableau enchanteur, offrant à la fois fonctionnalité et potentiel pour des projets créatifs ou récréatifs.

Que vous rêviez d'un refuge paisible, d'un lieu de réception grandiose ou d'un espace familial unique, ce domaine répond à toutes les aspirations.

Située à deux pas des services pocatois, cette propriété exceptionnelle conjugue tranquillité absolue et accessibilité. C'est bien plus qu'une maison : c'est un art de vivre, une invitation à s'enraciner dans un lieu rare, inspirant et chargé d'histoire.

2-Nos heures d'ouvertures sont: Du lundi au jeudi de 8h30 à 20H et vendredi de 8h30 à 16H. Le samedi de 10H à 15H. Toutes communications entrant après l'heure de fermeture seront traitées dans les prochaines heures d'ouverture.

En complément
Taxes de 6 324$
Municipale: 6 077$
Scolaire: 247$
Évaluation municipale 420 200$
Terrain: 53 300$
Bâtiment: 366 900$
Bâtiment de 2330pc
14.53m x 16.58m
Construit en 1830
Terrain de 8019.6m2
186.85m x 88.63m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 1 880$
Taxes municipales 6 077$
Taxes scolaires 247$
Total 8 204$
Pièces
16.7x19.3 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x12.11 pi.
Étage
Plancher
 
12.5x17.2 pi.
Étage
Plancher
 
11.3x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
8.2x7.10 pi.
Étage
Plancher
 
13.11x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
5.6x3.7 pi.
Étage
Plancher
 
15.2x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
11.1x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
14.9x10.3 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x10.3 pi.
Étage
Plancher
 
7.10x8.7 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Garnitures de fenêtres, luminaires, bacs à ordures/recyclage/compost, auvent, lave-vaisselle.
Outils
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Présenté par
Sebastien Demers
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda

À cheval sur Sainte-Anne-de-La-Pocatière et Saint-Roch-des-Aulnaies, là où le fleuve embrasse l'horizon et où le temps semble suspendu, se cache un domaine d'exception au charme ancestral rare.

Entièrement restaurée avec soin, cette propriété incarne l'élégance d'une autre époque, sublimée par le confort moderne d'aujourd'hui.

Chaque détail, des matériaux nobles à la disposition des bâtiments secondaires, a été pensé pour offrir un lieu de vie aussi raffiné qu'authentique.

Dès l'entrée sur le domaine, l'âme des lieux vous enveloppe : un vaste terrain de plus de 86 000 pieds carrés, orné d'un verger mature de pommiers, poiriers et pruniers, vous invite à la contemplation.

Un étang paisible ajoute une touche de sérénité au paysage, parfait pour les moments de calme ou les réceptions en plein air.

La maison principale, empeignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur le fleuve, comme une toile vivante qui évolue au gré des saisons.

À l'intérieur, le charme d'antan rencontre le confort ultime : moulures d'époque, pièces spacieuses, ambiance chaleureuse et une thermopompe centrale assurant un climat

parfait toute l'année.

Le garage double isolé et les divers bâtiments secondaires (atelier, remises) complètent ce tableau enchanteur, offrant à la fois fonctionnalité et potentiel pour des projets créatifs ou récréatifs.

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2-Nos heures d'ouvertures sont: Du lundi au jeudi de 8h30 à 20H et vendredi de 8h30 à 16H. Le samedi de 10H à 15H. Toutes communications entrant après l'heure de fermeture seront traitées dans les prochaines heures d'ouverture.

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