Imaginez une maison où chaque détail a été pensé pour offrir douceur de vivre, espace et sérénité. Située au centre-ville de La Pocatière, cette élégante propriété de plain-pied combine le charme d'un quartier vivant à la tranquillité d'un véritable cocon familial. À distance de marche des écoles, de la garderie, des parcs, de l'aréna, des sentiers de ski de fond, de l'hôpital et des commerces essentiels, elle offre un mode de vie pratique, sans compromis.

Dès l'entrée, la luminosité naturelle inonde les pièces grâce à une fenestration triple verre qui assure aussi un confort thermique optimal, été comme hiver. L'atmosphère chaleureuse est sublimée par un magnifique foyer au bois, coeur battant de la maison, idéal pour les soirées en famille ou entre amis. La thermopompe, alliée à une isolation performante, garantit une efficacité énergétique remarquable tout au long de l'année.

Avec plus de 1000 pieds carrés habitables, la maison déploie 12 pièces généreuses, dont quatre chambres à coucher -- avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. Deux salles de bains complètes offrent praticité et intimité à chaque membre de la famille. Chaque espace respire le soin, la fonctionnalité et la convivialité.

À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé permet aux enfants et/ou à vous animaux de compagnie de jouer en toute sécurité, tandis que le patio neuf à l'arrière invite à profiter des beaux jours, à recevoir ou simplement à se détendre en toute intimité. Le garage attaché ajoute une touche précieuse de confort, que ce soit pour stationner à l'abri ou pour du rangement supplémentaire.

Fraîchement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison représente une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main, où il fait bon vivre dès le premier jour.

Que vous rêviez d'un quotidien fluide, de moments complices autour d'un feu de bois, ou d'un espace où vos enfants pourront grandir en toute liberté, cette adresse a tout pour vous séduire.

1) Nos heures d'ouvertures sont : Du lundi au jeudi de 8h30 à 20h; Le vendredi de 8h30 à 16h; Le samedi de 10h à 15h. Toutes communications entrant après l'heure de fermeture seront traitées dans les prochaines heures d'ouverture.

2) À la demande du vendeur, les visites seront possibles du lundi au vendredi de 9h à 17h et le samedi de 13h à 17h.

3) La date de prise de possession est prévue pour le 1er septembre 2025.

4) La salle de bains du sous-sol sera rénovée et fonctionnelle avant la signature de l'acte de vente (douche installée, plancher posé, vanité installée et murs finis).